Anglemont Inn for Sale

    Anglemont Inn,

 900 m² Wfl. - Blockhaus,
 16 Gästezimmer alle mit WC, Bad/Dusche,

 Wohnmobilstellplätze und Campingplatz,

Atemberaubender Seeblick


Das Anglemont Inn, ein hervorragendes Auswanderungsobjekt bietet die Möglichkeit Leben und Arbeiten in einem der schönsten Gebiete Britisch Kolumbiens in harmonischer Weise zu verbinden. Die Umgebung bietet ein außergewöhnlich großes Freizeitangebot. Mit 16 Gästezimmern (alle mit eign. Bad/Dusche) + Wohnmobil Stellplätzen, Campingplatz wird dieses Country Inn zur Zeit überwiegend für Familienfeiern für bis zu 100 Pers. genutzt.

Das Anglemont Inn offeriert alles um das bestehende Business weiter auszubauen. Das Objekt bietet sicherlich auch beste Vorraussetzungen zum Betrieb eines Health und Spa Centers oder eines Seminar and Retreat Centers.
   

Lage & Freizeitangebot

 

 

 

Mit seiner südlichen Ausrichtung liegt das Anglemont Inn sonnenverwöhnt auf der Nordseite Shuswap Lake. In den kleinen umliegenden Orten finden sie alles was sie zum täglichen Leben benötigen. Das südliche gelegene Salmon Arm, die nächst größere Stadt ist ca. 1.5 Autostunden entfernt.

Calgary

7 Std.

Vancouver

5 Std.

Kamloops

1.5 Std.

Trans. Cdn. Hwy 1

45 Std.

Das North Shuswap Gebiet in dem das Anglemont Inn liegt, ist ein Urlaubsparadies. Am Shuswap Lake gelegen laden über 1000 km Seeufer wunderbare Strände einsame Buchten und kristallklares Wasser, zu allen Formen von Wassersport ein.

Wasserskiern, Sea-dooing, Windsurfing, Segeln, Schwimmen, Motorboot- und Hausbootnutzung gehören zu den meist verbreiteten Sommer Aktivitäten am Shuswap Lake. Aber das Gebiet hat noch viel mehr zu bieten: Golfen kann man im nur ein paar Minuten entfernten "Anglemont Estates Golf and Country Club", oder auf einem der vielen anderen Golfplätze die innerhalb 1 Stunde erreichbar sind. Angeln, Wandern, Jagen. Wildwasser Rafften oder auch der Besuch der weltberühmten Lachswanderung im Herbst im Adams River sind nur einige der vielen scheinbar unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Das nur 20 min. entfernt gelegene "Scotch Creek Fun Center" sowie der "Provincial. Park" ist ein großer Anziehungspunkte für viele Sommergäste.

Aber auch der Winter bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Z.B. Eisfischen and einem der zahlreichen nahe gelegenen  Seen, Skilanglauf, oder erstklassige Möglichkeiten zum Motorschlitten fahren, in den Crowfoot Mountain.
Innerhalb von 2 Std. erreichen sie außerdem erstklassige und bekannte Skigebiete wie Sun Peaks or Silver Star.

Mehr detaillierte Informationen über die gesamte Region finden sie unter den nachfolgend aufgeführten Links.

North Shuswap / Anglemont: http://www.britishcolumbia.com/regions/towns/?townID=4058

Salmon Arm: http://www.britishcolumbia.com/regions/towns/?townID=3464

 

Anglemont Inn - Beschreibung: (Zum vergrößern bitte auf die jeweiligen Bilder Klicken)

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

Das Anglemont Inn ist ein sehr ansprechendes Blockhaus.  Mit insgesamt über 900m² Wohnfläche ermöglicht es dem Eigentümer (mit eigenem Wohnbereich), wie auch den Gästen ein sehr komfortables wohnen. Die Süd-Ost Lage bietet einen atemberaubende Aussicht auf den Shuswap Lake und Copper Island.

An das Zentrum des Blockhauses erstrecken sich 2 große Flügel. Im Obergeschoß der beiden Flügel befinden sich die insgesamt 16 Gästezimmer (jeweils mit eigenem WC, Bad/Dusche) die alle über eine phantastische Aussicht verfügen. Von jedem der Gästezimmer hat man Zugang auf einen, das ganze Haus umschließenden, überdachten Gang dem verschieden "Sundecks" angeschlossen sind. 

 

Der Wohnbereich für die Eigentümer befindet sich ebenerdig im Westflügel des Gebäudes. Er besteht neben einem Büro- und Materialraum, aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Bad. Die Bauweise ermöglicht einen einfachen Umbau dieses Wohnbereiches falls der neue Eigentümer den Wunsch hat diesen seinen eignen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

 

Ebenerdig im Ost-Flügel befindet sich ein großer Aufenthalts- und Spieleraum, mit Billardtisch, Tischtennis, Sitzgruppe und vielem mehr der auch von den Campinggästen mitbenutzt werden kann.

 

Durch den Haupteingang kommt man zur Rezeption, dem sich ein großer gemütlicher Speiseraum anschließt. Ein großer Teil der rustikalen Sitzmöbel sind handgefertigte Einzelstücke die sehr harmonisch zum Blockhaus passen.

 

Von der Rezeption wie auch von außen erreicht man über eine Treppe einen wundschöner großer Raum (Library) im Obergeschoss des Hauptgebäudes. Die hohe Decke die die wunderschöne Blockhaus Dachkonstruktion erkennen läst, verbreiten zusammen mit den handgefertigten Holzmöbeln, eine Atmosphäre die zum entspannen, erholen und genießen auffordert. Von hier aus hat man auch Zugang zu der Sonnenterasse, die einlädt sich gemütlich hinzusetzen den Seeblick, die klare Luft und die Ruhe zu genießen.

 

Im Außenbereich finden Sie ein gemütlichen Lagerfeuerplatz mit Sitzgelegenheiten, einen Picknickbereich mit Grillplatz, sowie einen Spielplatz für die kleinen und auch großen Gäste.

 

Das separate kleine 1 Zimmer Cabin ist bei den Gästen sehr beliebt und meistens schon frühzeitig ausgebucht.
Weitere Außengebäude sind eine Werkstatt, sowie ein isolierter Raum der die Heißwassertanks die das gesamte Objekt versorgen beinhaltet.

 

Weitere Information:

Das Gesamte Objekt ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand das obwohl es zum Verkauf ansteht auch jetzt nicht nur weiterhin gut gepflegt wird sondern wo notwendig auch entsprechende Verbesserungen Durchgeführt werden. Im letzten Jahr wurde die Abwasserpumpe ersetzt.

Obwohl das Objekt zum Verkauf steht 

Im Verkaufpreis ist das Gesamte Inventar mit eingeschlossen. (Ausgenommen sind einige private Dinge. Erfragen sie bitte bei Interesse weitere Details)

 

Anglemont Inn - Info's auf einen Blick:

  • Gebäude Allgemein

    • 2 Flügel + Hauptteil

    • ca. 900m² Wfl.

    • sehr schöner Blockhaus Stil

    • Metall Dach

    • überdachter Außengang ums ganze Gebäude

    • atemberaubender Seeblick auf den Shuswap Lake

     

  • Gebäude - Ost-Flügel

    • Erdgeschoss - Eigentümer Wohnbereich, mit Büro- und Materialraum, Wohnzimmer, Bad + 2 Schlafzimmern.

    • Obergeschoß - 8 Gästezimmer mit eigen. WC, Bad/Dusche
       

  • Gebäude - West-Flügel

    • Erdgeschoß - Spiele- bzw. Aufenthaltsraum

    • Obergeschoß - 8 Gästezimmer mit eigen. WC, Bad/Dusche

    • 2 Extra Waschräume

    • Raum mit Waschmaschine + Trockner

    • separater Stauraum für Bettwäsche

    • weiterer Stauraum
       

  • Die Gästezimmer sind alle komplett möbliert.
    Die Durchschnittsgröße der Gästezimmer betragt ca. 15m²

     

  • Hauptgebäude

    • Erdgeschoss - Rezeption, Speiseraum, Materialräume. Zugang zum Spiele- bzw. Aufenthaltsraum sowie dem Wohnbereich für die Eigentümer.

    • Obergeschoß - Aufenthaltsraum (Bücherei) Zugang zum Sonnendeck und den Gästezimmern.

 

  Außenanlage und Außengebäude

  • Cabin 14 x 15 feet (4,30m x 4.50m)
     

  • Werkstatt 14.5 x 12.5 feet (4,40m x 3.80m)
     

  • Isoliertes Heißwassertank "Gebäude"
     

  • Wohnmobilstellplätze + Campingplatz
     

  • Picknick Bereich mit Grillplatz
     

  • Lagerfeuer mit Sitzplätzen
     

  • Spielplatz für Klein und Groß
     

  • Grundstückssteuern für  2008

    • $ 2,991.86
       

  • Weitere Informationen

    • Ein angrenzendes Nachbargrundstück das ebenfalls kommerzielles Nutzungsrecht hat, steht ebenfalls zum Verkauf. Dies würde eine eventuell geplanten Expansion des Anglemont Inn ermöglichen.

    • Objekt ist im tadellosen Zustand und sofort voll Bezugs- bzw. Nutzungsfähig ohne weitere Investitionserfordernisse.

    • Bei ernsthaftem Interesse werden nach Unterzeichnung einer "Verschwiegenheitserklärung" Geschäftdaten gerne zur Verfügung gestellt.

Weitere Bilder finden sie in der Photogalerie  

Zusammenfassung

Das Anglemont Inn liegt in einem der schönsten Region BC's im Urlaubsparadies des sonnigen North Shuswap. Das Objekt selbst in Kombination mit seiner Lage und Ausstattung bietet beste Vorrausetzungen für einen erfolgreichen weiteren geschäftlichen Ausbau. Als Blockhaus in einem sehr guten Zustand mit ca. 900m² Wohn- bzw. Nutzfläche, 16 Gästezimmern, + Wohnmobilstellplätzen und Campingplatz, bietet dieses Objekt für den Interessierten auch sehr interessante Nutzungsperspektiven als Health and Spa Center oder Seminar and Retreat Center. Mit dem im Kaufpreis eingeschlossenen Inventar des gesamten Gästebereichs, dem sehr guten allgemein Zustand des Objektes, brauchen Sie nur noch einzuziehen und Leben und Arbeiten in Ihrem eigenen Unternehmen zu genießen.

 

Preis:  $ 1,300,000.-


 

Kontakt Information
 

Für Fragen wie auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
 stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Seit Jahren arbeite ich erfolgreich in einem Netzwerk mit anderen deutschsprachigen Spezialisten.
Auf Wunsch kann ich Ihnen gerne helfen, Kontakte zu den richtigen
Ansprechpartnern zum Thema Auswanderung herzustellen.
 

                                   

 

Enderby

Susanne Rahn (Deutsch sprechend)

Tel.:   001-250-803-8120

Email: anglemontinn@ecc-ca.com

Web:  www.susannerahn.com

 

Ich freue mich schon bald von Ihnen zu hören

 

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Last modified: Tuesday, February 24, 2009.