GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG

Dieses wunderschöne Grundstück (über 13.000m²) ruhig gelegen, mit exquisit ausgestattetem Bungalow befindet sich in Sussex Corner, New Brunswick an der Ostküste von Kanada. Ein ideales Auswanderungsobjekt für Europäer die sich zu Ruhe setzen wollen, oder als 2 Wohnsitz mit guten Vermietungsmöglichkeiten wie auch für Selbständige. Über 278m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen (3 Schlafzimmer, 2 Bäder) gehobene Ausstattung, moderne Einbauküche, Office, Atrium, Gesellschaftsraum, Holzböden, Holzdecken. Beide Wohnebenen haben eben-erdigen Zugang. Einige der Features sind: ein beheiztes Außenschwimmbad ca. 5.50m x 11.00m (neue Heizung, neue Abdeckung + Aussen Solardusche), separate Doppelgarage, große Scheune/Werkstatt (mit Gäste WC), Parkplatz für Wohnmobil mit allen Anschlüssen, Gewächshaus, sehr großer gepflegter Garten mit altem Obstbaumbestand, kleiner Fischteich, kleiner Bach und vieles mehr.

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LOCATION


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Sussex ist eine schöne ansprechende Kleinstadt mit hoher Lebensqualität. Das Einzugsgebiet von Sussex schließt mehrere Gemeinden mit insgesamt 35.000 Einwohnern ein. Die Stadt selber hat laut Census (2006) 4,241 Einwohner. Die Stadt hat sich durch seine exzellente Lage über die Jahre als das Service Zentrum für Transport, priductio und Serviceleistungen etabliert. Sussex verfügt neben Schulen, Krankenhaus, Ärzten, Banken und Restaurants natürlich auch über eine Reihe von anderen Geschäften die alles bieten um das tägliche Leben angenehmer zu gestalten. Durch Anschluss zum Highway sind es nur ca. 35 min. nach Saint John, 45 min. nach Moncton, ca. 1 Std. nach Fredericton zu den nächstgelegenen größeren Städten. In ca. 40 min sind Sie in St. Martins wo Sie die atemberaubende Scenerie des Atlantischen Oceans genießen können.
Detaillierte Informationen über Sussex finden sie hier. Hier finden Sie weitere Informationen über The Bay of Fundy


Beschreibung des Eigentümers:

Das Erdgeschoss verfügt durchgehend über hochwertige Parkettböden, hat einen lichtdurchfluteten "Sunroom" mit 3 Dachfenstern, großen Fenstern, Spotlights, elektrischen offenen Feuerplatz. Es besteht ein Zugang zur Garage. Die moderne Küche mit Essgelegenheit, verfügt über ein neues Ceranfeld, Einbauofen, Vorratskammer, große Fensterfront im Essbereich mit Ausblick auf die Veranda. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern verfügt über einen schönen Holzfeuerplatz. Das große "Eltern"-Schlafzimmer hat separate Einbaukleiderschränke für "Sie" und "Ihn", sowie Glasschiebetüren mit Zugang zu einem großen Balkon (ca. 4.50m x 1.50m) mit Blick auf den Pool und Garten. Das vollausgestattete ansprechende Badezimmer, sowie 2 weitere "Schlafzimmer" von dem eins derzeit als Büro genutzt ist befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

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Exquisite Bungalow, w. Pool, Sussex - New Brunswick for Sale (Click to enlarge)ZIMMER GRÖSSEN (ca. größen in ft. (m) )

Wohnzimmer 17.10 x 11.4ft. - (5.40m x 3.50m)
Küche 18.3 x 8.9 - (5.60m x 2.70m)
Sunroom 23.5 x 11.9 - (7.20m x 3.60m)
Haupt Schlafzimmer 11.11 x 19.9 - (3.40m x 6.05m)
Schlafzimmer 2 17.9 x 10.8 - (5.45m x 3.30m)
Schlafzimmer 3 8.11 x 11.7 - (2.50m x 3.60m)
Haupt Badezmmer 8.2 x 9.9 - (2.50m x 3.00m)
Familien Aufenthaltsraum 26.2 x 21.4 - (8.00m x 6.50m)
Office 11.2 x 7.10 - (3.40m x 2.20m)
Hobby Raum 15.2 x 10.11 - (4.60m x 3.10m)
Mud room 17.6 x 9.8 - (5.35m x 3.00m)
Waschküche/Badezimmer 2 6.10 x 7.10 - (1.85m x 2.20m)

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Im Untergeschoss befindet sich der Familien-bzw. Gesellschaftsraum ebenfalls mit Parkettfussboden und einem gemütlichen Holzofen ausgestattet. Durch Glasschiebetüren besteht von hier auch Zugang nach aussen zu einer Steinterasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch das zweite Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Raum lässt sich als Gästezimmer oder Büro nutzen. Der neu renovierte Hobbyraum verfügt über jede Menge Regale sowie Laminatböden. Durch den "mud room", ebenfalls mit Laminatböden, der auch über viel Stauraum verfügt, gelangt man zum Pool, dem Garten sowie zum Carport der für 2 Fahrzeuge ausgestattet ist. Der Bungalow verfügt über ein solides Metalldach das noch 50 Jahre übertragbare Garantie hat. Weitere Extras sind das im Haus eingebaute Staubsaugersystem sowie eine Klimaanlage.

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Kontakt Informationen

Hier eine kurze Zusammenfassung der Vorteile des exquisiten Objekts in Sussex, NB

Gute ruhige Lage, in einer ansprechenden Kleinstadt
Exquisiter Bungalow mit gehobener Ausstattung und über 278m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
Beheiztes Außenschwimmbad ca. 5.50m x 11.00m (neue Heizung, neue Abdeckung, Solardusche)
Separate Doppelgarage (beheizt)
Gute nützliche Aussengebäude, gr. Scheune/Werkstatt, Gewächshaus
Großes Grundstück, über 13.000m²
Fischteich und kleiner Bach
Wunderschöner gepflegter Garten, mit vielen Blumenrabatten und altem Obstbaumbestand
Städtische Wasser/Abwasserversorgung, Strom, Telefon, Internet
Sehr günstiger Verkaufspreis. Preis jetzt reduziert nur noch CAD $ 289.000

Ein Objekt das man gesehen haben muss um all seine Vorzüge wirklich schätzen zu können.


Anmerkung des Eigentümers:
Für den ersten Kontakt setzen Sie sich bitte mit Michael Strauch in Verbindung,
der diese Webseite für uns gestaltet hat.
Sie können versichert sein, dass Ihr Interesse vertraulich behandelt wird.

Wir freuen uns schon bald von Ihnen zu hören

Kontakt Information 
Michael Strauch 
Telf. (001)-250-803-4242

Email: bungalow@ecc-ca.com

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