Dieses schöne und landschaftlich reizvolle Anwesen ist ca. 27.52 Hektar, (68 acre) groß und liegt eingebettet zwischen Wiesen und Farmland, am Rande der kleinen Stadt Tavistock, im Südwesten von Ontario. Dieser ehemalige Golfplatz bietet viele großartige Möglichkeiten für zukünftige Nutzung wie: Pferderanch und Reitanlagen, Hopfenanbau und Brauhaus, Gewächshäuser, Nordic Spa / Retreat Center, B & B (liegt ganz in der Nähe von Stratford und Kitchener), Trailer Park und vieles mehr.

DIE LAGE:

Das Anwesen befindet sich am Rande der kleinen Stadt Tavistock, im Südwesten von Ontario

  • Hervorragende 1A Lage

  • Es ist 10 Minuten vom weltberühmten Stratford und dem Shakespeare Festspielen entfernt
  • 25 Minuten von Kitchener-Waterloo, der Heimat des zweitgrößten Oktoberfestes der Welt und einem großen deutschen Bevölkerungsanteil

  • 45 Minuten von London entfernt

  • 1 1/2 Stunden von Toronto entfernt

 


Weitere Informationen über Tavistock und Umgebung finden Sie mit den folgenden Links:
www.tavistock.on.ca
www.tavistockhistory.ca
www.facebook.com/places/Things-to-do-in-Tavistock-Ontario

BESCHREIBUNG DES EIGENTÜMERS:

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Das Anwesen wurde 45 Jahre lang als Golfplatz betrieben. Zahlreiche Bäume, 4 Teiche, ca. 4 Hektar (10 acre) Hartholz Buschwerk und ein idyllischer Bach der durch das Grundstück fließt tragen zu dem wunderschönen Ambiente dieses Objektes bei.

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Es gibt 2 Häuser. Ein Bungalow, 130m² Wfl. im Jahr 1974 gebaut, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Garage, ebenerdiger ausgebautes Untergeschoss, schöner Hinterhof - ehemaliger Golfplatz -, große Terrasse auf der oberen Ebene, Holzfeuerplatz im Familienzimmer, Heizung mit Holz und/oder Strom.

Das andere Haus hat 140m² Wfl., wurde 1955 gebaut, Anbau 1986 hinzugefügt, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder. Ebenfalls mit Holzfeuerplatz und angrenzend an den alten Golfkurs, in der schönen Landschaftlichen Idylle dieses wundschönen Anwesens..

Nahe dem Haus befinden sich zusätzlich zahlreiche Außengebäude wie z.B eine alte Scheune, ein Geräteschuppen, eine Maschinenwerkstatt, eine Holzwerkstatt und sowie weitere Nebengebäude.

Der eigene Brunnen wurde 2013 modernisiert. Ein neues UV-Wasserreinigungssystem wurde ebenfalls installiert und versorgt beide Häuser und das Clubhaus.

Das Clubhaus mit Blick auf den alten Golfkurs verfügt über ein warmes Ambiente im Landhausstil. Es hat einen großen offenen Kamin im Obergeschoss (Hauptebene), Terrasse mit Blick auf den Golfkurs, und im ebenerdigen voll ausgebauten Untergeschoss, befindet sich ein dining room mit 80 Sitzplätzen und voll ausgestatteter Küche. Holzofen in diesem Raum. Alle Tische / Stühle / Geschirr / Geräte sind im Preis mit eingeschlossen.

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Dieses wunderschöne, große Grundstück ist im Moment „zoned Recreational/Commercial“ und bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Pferdehof mit Reitmöglichkeiten, Hopfenanbau und Brauhaus, Gewächshäuser, Nordic Spa oder Wellness Retreat Center, B & B (liegt ganz in der Nähe von Stratford und Kitchener), Trailer Park.
Es ist einfach, das „Zoning“ wieder als Landwirtschaftliche Nutzfläche zu verändern. Die „Grafschaft“ (Oxford) hat den zweithöchsten Grundstückswert in Ontario. Für die Landwirtschaftliche Nutzung müssten allerdings einige der Bäume gerodet werden.


Kontakt Information

Hier eine kurze Zusammenfassung dieses schönen Objektes:

Großes, wunderschönes Anwesen mit 27.52 Hektar, (68 acre).
Tolle Lage - nur 10 Minuten vom weltberühmten Stratford und dem Shakespeare Festspielen entfernt
     Oxford County hat den zweithöchsten Grundstückswert in Ontario
Vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Pferderanch, Hopfenanbau und Brauhaus,
     Gewächshäuser, Nordic Spa / Wellness Retreat Center, B & B und vieles mehr.
2 Häuser + mehrere andere Außengebäude.
Zahlreiche Bäume, 4 Teiche, ca. 4 Hektar (10 acre) Hartholz Buschwerk und eigener Bach.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sommer wie Winter.
Der Flughafen ist nur 45 Minuten entfernt und bietet Anschlussflüge zu den internationalen Flughäfen
Verkaufspreis CAN $2,350,000 - Nutzen Sie den günstigen Wechselkurs

Anmerkung des Eigentümers:

Für den ersten Kontakt setzen Sie sich bitte mit Michael Strauch in Verbindung, der diese Webseite für uns gestaltet hat. Sie können versichert sein, dass Ihr Interesse vertraulich behandelt wird.

Wir freuen uns schon bald von Ihnen zu hören

Michael Strauch
Phone: +1 250-803-4242
Email: tavistock-property@ecc-ca.com

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