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184 Acres, 9
Schlafzimmer,
5 Bäder,
phantastischer Blick auf die
Rocky Mountains
ideal für Bed
and Breakfast
Hudson Hope, BC,
Peace River |
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Mit
seinen insgesamt 9 Schlafzimmern und 5
Bädern, verfügt dieses geräumig gebaute Haus
mit rund 370m² Wohnfläche, über beste
Vorraussetzungen zur Betreibung eines
Bed & Breakfast.
Phantastischer Blick auf die Ausläufer der
Rocky Mountains.
Durch die hervorragenden landschaftlichen
Gegebenheiten bietet sich außerdem die
Nutzung dieses Objektes als Jagd bzw. Angel Lodge oder auch als Basis für Eco-Tourismus
an. Direkt vom Haus aus lassen sich an den
sanften Hängen sehr häufig Elk und Rehe in
unmittelbarer Nähe beim Grasen beobachten.
Durch den L-förmigen Grundriss bzw. die
gesamte Bauweise kann dieses Objekt auch
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auch als 2 separate Doppelhaushälften
genutzt werden. Eine gute Gelegenheit für 2
Familien die dies Objekt eventuell gemeinsam
kaufen oder betreiben wollen.
Darüber hinaus hat dieses Objekt aber noch
eine Menge mehr zu bieten: Hühnerstall mit
Betonplatte, Schweine Stall, 2 Corals für Pferde, Tack Shed (Sattelkammer ["Häuschen"]), Gebäude mit
begehbaren Kühlraum und Stauraum (12 ft x 20
ft = ca. 3,65m x 6,10m) + Gebäude mit
Dieselgenerator.
Die nächste Stadt mit
allen Annehmlichkeiten der "Zivilisation"
ist nur ca. 25 min entfernt. Die
wunderschöne Umgebung mit vielen Flüssen und
Seen, bietet hervorragende Angel- und
Jagdmöglichkeiten sowie alle Sorten von
Freizeit Aktivitäten inkl. Beobachtung der
artenreichen Tierwelt.
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Lage
Hudson Hope, BC
Location Map
Moberly Lake
Dinosaur Lake
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Die
Gemeinde von Hudson Hope liegt am Ufer des
bekannten und mächtigen Peace River an den
Ausläufern der Rocky Mountains in "Beautiful British Columbia".
Hudson's Hope befindet sich 90 Km westlich von Fort St. John
und 66 Kilometer nördlich von Chetwynd am Highway 29.
Die nahe gelegen Flughäfen Fort St. John (ca. 1
Std. fahrt), Dawson Creek ist ca. 90 Minuten
entfernt, verbinden Sie mit Internationalen Flughäfen. Beide
Flughäfen Fort St. John wie auch Dawson Creek bieten
mehrmals täglich Flüge zu anderen Großflughäfen wie
Vancouver an.
In Hudson Hope finden Sie nicht nur gute
Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Restaurants, Banken,
Post, Arztpraxen und Kliniken, sowie zahlreiche Schulen,
Polizei und Feuerwehr. Die Umgebung rund um Hudson Hope
wird auch "Das
Land of Dinosaurier and Dämme" genannt. Die
Region ist eines der fundträchtigsten Gebiete für
Fossilen und sogar Fußabdrücke von Dinosauriern. Das
örtliche Museum hat eine der attraktivsten
Ausstellungsgegenstände in der Region. Eine der vielen
und meist besuchten Attraktionen ist der WAC
Bennett Dam der einer der größten Dämme in der Welt
ist.
Eine Vielzahl von nahe gelegenen Seen laden ein
zum Wassersport, Fischen, Schwimmen oder
Wildbeobachtung. Cameron
Lake nur 5 Min. entfernt, Moberly Lake ca.10 min, Dinosaur Lake ist
ca.15 Min, and Williston Lake
ist ca. 35 Min. entfernt.
Moberly Lake Informationen
Am Nordufer des Moberly Lake, befindet sich die kleine
Gemeinde Moberly Lake. Sie verfügt über einen General Store,
Tankstelle udn Feuerwehr
Bereits um 1778 kamen Pelzhändler in dieses Gebiet. 1861
als in der Umgebung Gold entdeckt wurde zor dies noch
mehr Menschen an. Der See wurde nach Harry
Moberly,bennant der zu dieser Zeit für die Hudson's Bay Company
arbeitete. Er lebte in der Zeit um 1865 am Nordufer des
Sees.
Moberly Lake ist beakannt für seinen Fischreichtum. Man
findet hier Northern pike (Hecht),
Forellen (bull trout) den "Arctic Grayling", sowie
verschieden Sorten von Weißfischen.
Es gibt hier auch eine Vielzahl von Wanderwegen entlang
des Ufers mit vielen kleinen Brücken über kristallklare
Bäche. Elche und Schwarzbären sind hier ebenso
anzutreffen wie ca. 25 verschieden Sorten von Vögeln.
Ein wahres Naturparadies.
Weitere Einzelheiten über Hudson Hope und die umliegende
wunderschöne Umgebung finden Sie, wenn Sie auf den
nachfolgenden Link klicken.
http://www.dist.hudsons-hope.bc.ca/maps.html
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Beschreibung des Eigentümers:
Das Haus ist gemütlich, großzügig und professionell gebaut worden. Durch den L-förmigen Grundriss bzw. die
gesamte Bauweise kann dieses Objekt auch
auch als 2 separate Doppelhaushälften genutzt werden. Eine gute Gelegenheit für
2 Familien die dies Objekt eventuell gemeinsam kaufen oder betreiben wollen.
Neben dem Betrieb als Bed & Breakfast bietet sich außerdem die Nutzung dieses
Objektes als Jagd bzw. Fisching Lodge oder auch als Basis für Eco-Tourismus an.
Auf den
jeweils ca. 185m² Wohnfläche im Erdgeschoß und 185m² im ausgebauten Untergeschoß
(mit Fenstern) befinden sich insgesamt 9 Schlafzimmer, 5 Bäder (eins davon mit
Doppelwaschbecken und 2 Toiletten) 1 Büroraum, sehr große Küche mit
angeschlossenem Essbereich, 2 Wohnzimmer. Das Haus verfügt über eine
Fußbodenheizung die in 4 Segmente aufgeteilt ist; 2 im Ober- und 2 im
Unterbereich. Die Heizung, sowie Heißwassertanks, der Herd Kühlschrank und
Gefriertruhe werden ebenfalls mit Gas betrieben.
Darüber hinaus hat dieses Objekt aber noch
eine Menge mehr zu bieten: Hühnerstall mit Betonplatte, Schweine Stall, 2 Corals für Pferde, Tack Shed (Sattelkammer ["Häuschen"]), Gebäude mit
begehbaren Kühlraum und Stauraum (12 ft x 20
ft = ca. 3,65m x 6,10m) + Gebäude mit
Dieselgenerator. Das gesamte Grundstück ist
komplett eingezäunt und hat zudem noch 4 individuell eingezäunte Weiden die für
Pferdehaltung genutzt werden könnten.
Die Wasserversorgung ist über eine sehr gute
eigene Quelle gesichert. Abwasser wird über eine hier übliche "Lagune" entsorgt.
(biologische Kläranlage)
Die
Stromversorgung des Hauses wird über einen eigenen Dieselgenerator (in einem
eigenen Außengebäude [geräuscharm]) sicher gestellt, der mit mit rund 13.000 KW
mehr als ausreichend Strom produziert. Unabhängigkeit vom normalen Stromnetz
wird zunehmend von vielen Menschen geschätzt. Weitere alternative
Energieversorgungsmöglichkeiten wie die Nutzung von Solarenenergie,
Wärmetauscher etc. bieten sich ebenfalls an.
Die Kosten für den Anschluss and das "normale" Stromnetz (nur ca. 1/2 KM
entfernt) sowie der Telefonverbindung über eine "landline" wird vom Eigentümer
mit ca. $ 30.000 geschätzt.
Zur Zeit sind Internet, Telefon (VOIP)
sowie Fernsehempfang über Satellit sichergestellt.
Das Grundstück liegt eingebettet in wunderbarer Natur mit phantastischen Blick
auf die schneebedeckten Berge, die Ausläufer der Rocky Mountains. Die
landschaftliche Vielfalt ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Neben
Jagen und Fischen, bieten sich Kanu- oder Bootstouren auf einem der nahe
gelegenen vielen Seen und Flüsse an.
Cameron Lake 5 min entfernt, Moberly Lake 10 Min, Dinosaur Lake 15 Min. und Williston
Lake ist nur 35 Min. entfernt. |
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Anmerkung des Eigentümers
Bitte wenden sie
sich für den ersten Kontakt vertrauensvoll an Michael Strauch,
(deutschsprechend -
Kontakt Info siehe unten) der auch diese Webseite für mich entwickelt
hat.
Sie können sicher sein
das Ihr Interesse vertraulich behandelt wird.
Ich würde mich freuen
schon bald von Ihnen zu hören
Kontakt
Information
Michael Strauch
Tel (001)-250-803-4242
Email:
HudsonHope(at)ecc-ca.com
Bitte das (at) Zeichen mit dem @,
ersetzen falls der o.a. Link für Sie nicht funktionieren sollte.
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