Lazy Tuesday's

Restaurant & Lounge

For Sale

Seddons Corner, Manitoba
Nur 40 Minuten östlich von Winnipeg

 


 

“Lazy Tuesday’s”  Restaurant and Lounge ist ein sehr beliebtes Restaurant mit Wohnhaus in Seddons Corner, Manitoba. Dieses Objekt ist ein sehr gutes Einwanderungsobjekt und bietet dem Käufer gleich nach der Übernahme eine gesicherte Existenz. Ideal für ein Ehepaar oder Kleinfamilie. Der Schulbus hält direkt vor der Tür.

  

Lage:

 

 

 

Das “Lazy Tuesday’s”  hat eine sehr gute Lage. Nur ca. 40 Minuten östlich der Grosstadt Winnipeg am Highway 44 und Provincial Road 214, ideal gelegen auf dem Wege zu den beliebtesten Freizeitgebieten Manitobas. Das Land der tausend Seen – Cottage Country. Von hier sind es nur wenige Minuten zu den ersten Seen und Badestränden des Whiteshell Provincial Park.

Die Umgebung bietet eine weite Palette von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Formen von Wassersport, Fischen, Jagen und Reiten sowie Wintersport Aktivitäten finden Sie in der schönen unmittelbaren Umgebung.

 

Als einziges richtiges Restaurant in der Umgebung (ansonsten nur Fast Food) hat es einen sehr guten Ruf den es seiner guten Qualität und dem gesunden Preis- Leistungsverhältnis verdankt.

Die Lage erlaubt nicht nur vom Sommertourismus zu profitieren, sondern bietet auch gute Geschäftsmöglichkeiten im Winter durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen Snowmobile Trails. Hunderte von Km gespurte Trails.

Weitere Informationen zu der Umgebung und den umliegenden Gemeinden entnehmen sie bitte den folgenden Links:

Pinawa, Lac du Bonet, Whitemouth, Google Map: Seddons Corner Manitoba

 

“Lazy Tuesday’s” - Beschreibung des Eigentümers:
Das Restaurant hat 28 Sitzplätze und ist seit ein paar Monaten lizensiert für den Alkoholverkauf. Die Bar/Lounge wurde noch nicht renoviert, aber dennoch als Erweiterung zum Dining Room für den Verkauf von Alkohol lizensiert. So auch die noch nicht genutzte Patio vor der Bar/Lounge. Es sind also noch viele Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden um den Umsatz und somit das Einkommen falls gewünscht zu erhöhen.
Das Restaurant und die Küche wurden in 2007 komplett neu renoviert. Neue Fußböden nach Health Code, Stainless Steel Tische, neue Gefriertruhen und Kühlraum, Kuchenkühler, Reach-in Cooler, neues Geschirr, Feuerlöschanlage, Wasserfiltersystem, und vieles mehr.

Geheizt wird elektrisch per forced air. Die Klimaanlage macht die heißen Sommertage in Haus und Restaurant erträglich angenehm.
Der Strom ist mit nur 6 cent pro kw/h äußerst günstig in Manitoba.
Unsere Öffnungszeiten sind Mittwoch bis Sonntag von 11:00 Uhr bis 19:30 Uhr. Ein Ehepaar aus der Branche macht dieses Geschäft mit links. Falls man nicht aus der Branche sind wir gerne bereit den Käufer einzuarbeiten. Wir waren auch nicht aus der Branche und hatten auf Anhieb einen riesen Erfolg durch unsere ‘etwas andere Küche’.

Aus gesundheitlichen Gründen können wir unsere Pläne für dieses Objekt jedoch leider nicht fertig stellen und sehen uns so gezwungen diese aufzugeben. Wir sind selbst mehrmals ein-, aus-, und umgewandert und werden alles tun um unseren Nachfolgern vor den uns bekannten Problemen und Fehlern zu bewahren. Lehrgelder sind also schon bezahlt, und diese können Sie sich sparen.

Kommen Sie und besuchen Sie dieses wunderschöne weite Land. Sie werden es auf Anhieb spüren, wenn es für Sie das Richtige ist.

 

 

 

Zahlen & Fakten

 
Grundstücksgröße 1.01 acre (ca. 4.100m²)

Gebäudegröße Gesamt
incl. Restaurant, Bar, Wohnhaus

Wohnhausanbau     

Doppelgarage     

3300 sqf (ca. 306m²)

  

1000 sqf (ca. 93m²)

20' x 20' (ca.  6.10m x x6.10m)

Umsatz

Durch Eröffnung im Juli 2007 kann der Jahresumsatz im Moment nur geschätzt werden. ca. $120.000 - $150.000. Dies trotz Krankheit und ohne Bar. Der Vorgänger erzielte ca. $ 200.000 p.a.

Übergabezeitpunkt

Sobald wie möglich

Einarbeitung

Wird auf Wunsch gewährleistet

Preis

Nur Can 295.000

 

 Weitere Informationen:

  • Das angebaute Wohnhaus für den Eigentümer wurde 2006 renoviert. Es verfügt über 2 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank), Küche, Bad, Wohnzimmer.

  • Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen gesichert. Abwasser wird per Septiktanks und Septikfeld entsorgt.

  • Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Anmerkung des Eigentümers
Bitte wenden sie sich für den ersten Kontakt vertrauensvoll an Michael Strauch,
(deutschsprechend - Kontakt Info siehe unten) der auch diese Webseite für uns entwickelt hat. 
Er kann Ihnen auch in Sachen Auswanderung weiterhelfen.
 Sie können sicher sein das Ihr Interesse vertraulich behandelt wird.

Ich würde mich freuen schon bald von Ihnen zu hören

K
ontakt Information 

Michael Strauch 

Tel  (001)-250-803-4242

 

Email: restaurant(at)ecc-ca.com
Bitte ersetzen Sie das (at) mit dem @ Zeichen,
falls der Link für Sie so nicht funktionieren sollte.

 

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Last modified: Thursday, August 14, 2008.