Dieses wunderschöne Blockhaus direkt am Watson Lake, (Yukon) gelgen, wurde im Jahr 2000 vom Eigentümer nach Maß gebaut. Offener Wohnbereich, über 408m² Wfl. (auf 2 Ebenen), Blockhaus mit 4 Schlafzimmern, 3½ Bädern und Büro. Es gibt einen Carport mit zwei Stellplätzen, der in den vollständig fertiggestellten Keller eingebaut ist. Es gibt auch eine 120m² große Terasse (Zedernholz) mit Glasgeländer für ungestörten, atemberaubenden Blick auf den See, den Skihang und die wunderschöne Natur. Es wurden keine Kosten für die hochwertige Ausstatung dieses Hauses gescheut und es eignet sich gut für ein Bed & Breakfast. Das Grundstück ist ca. 2013m² groß + umgeben von 2 zusätzlichen Acre (ca. 8094m²) “Waterfront Reserve“ (an 3 Seiten). Das Grundstück war nie zuvor auf dem Markt und steht für CAD 980.000 zum Verkauf
Optional gibt es die Möglichkeit zusätzlich das angrenzende Seeufergrundstück mit ca. 4046m² zu erwerben. Es verfügt über ein Haus mit zwei Air B & B-Einheiten, und schließt Kanus, Kajaks zum Bootsverleih sowie eine private Anlegestelle mit ein. Dieses Grundstück war die Basis für „Wild Yukon Journeys“ ein Wildtourismus Unternehmen das ausgezeichnete Möglichkeiten bietet um Sommer- wie Wintertourismus anzubieten. Dieses Grundstück kann für CAD $180.000 zusätzlich mit dem Haus erworben werden.
Um weitere Bilder des angrenzenden Grundstücks zu sehen, bitte hier klicken.
DIE LAGE:
Das Grundstück befindet sich direkt am Seeufer und verfügt über einen eigenen Brunnen und eignes Abwassersystem. Das Haus verfügt über Satellitenfernsehen, Highspeed-Internet und Mobilfunkservice sowie eine unterirdische Stromversorgung aus dem städtischen Stromnetz. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine ½ km lange, von der Gemeinde gewartete Landstraße die direkt vom asphaltierten Robert Campbell Hwy abgeht. Das Haus befindet sich auf einer Landspitze am Ende dieser ½ km langen Straße, das eine ausgezeichnete Privatsphäre bietet. Watson Lake ist bekannt für hervorragendes Trophäenfischen und die Umgebung ist berühmt für die Jagd und sowie zahlreiche Seen zum Fischen die nur mit dem Wasserflugzeug erreichbar sind. |
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Man muss das Objekt gesehen haben, um es wirklich schätzen zu wissen, siehe Fotos unten. Die Stadt Watson Lake liegt nur 8 km entfernt und den örtlichen „Skiberg“ erreichen Sie nach 1 km zu Fuß oder mit dem Auto.
Die Stadt Watson Lake liegt am Alaska Highway, nur 8 km vom Objekt entfernt. Die Stadt hat 1.500 Einwohner und bietet alles was man so zum täglichen Leben braucht. Die Gemeinde hat ein neues Krankenhaus. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants, eine Bank, ein Postamt, eine Polizeistation, eine Feuerwehrhalle sowie Schulen. Die Stadt verfügt über einen Erholungs- Freizeitkomplex mit Eishockeyarena und die auch zum Eisstockschießen genutzt wird. Desweiteren gibt es auch ein Fitnesscenter, Squashplätze und eine Kegelbahn. Die Stadt bietet und unterhält ein Schwimmbad mit Wasserrutsche. (siehe Fotos auf der Website der Stadt Watson Lake). Nur 11 km von der Stadt entfernt befindet sich der gepflegte 9-Loch-Golfplatz ‘Greenways Greens‘. Das ‘Northern Lights Center‘ ist eine Einrichtung, die sich der Präsentation der fantastischen Winternordlichter gewidmet hat, für die die Gegend berühmt ist. |
Der Watson Lake Flughafen hat eine asphaltierte Landebahn mit über 1524m länge. Der Terminal ist ein renoviertes historisches Gebäude und ein Betriebsmuseum für die Geschichte der Luftfahrt in der Region. Der internationale Flughafen Whitehorse ist ca. 4 Stunden entfernt und erreicht man auf einer malerischen (asphaltierten) Straße. Es gibt saisonale Direktflüge ohne Zwischenlandung zwischen Whitehorse, Yukon und Frankfurt sowie ganzjährige Direktflüge von Whitehorse nach Vancouver, Calgary und Kelowna in weniger als 2 Stunden. Yukons Südosten ist ein Wildernisparadies. Abenteuerlustige fliegen Sie mit dem Wasserflugzeug in den Nahanni-Nationalpark, oder zu zahlreichen abgelegenen Seen. Zugang mit dem Auto gibt es natürlich auch zu vielen Seen, Campingplätzen und Flüssen für Kanu- und Kajaktouren. Viele ATV (4 Wheeler) Trails sind direkt vom Grundstück aus erreichbar. Weniger als 2 Stunden südlich von Watson Lake über eine asphaltierte Straße erreichbar, befinden sich die Liard Hotsprings sowie die Parks Stone Mountain und Muncho Lake. Dieses Gebiet ist berühmt für die atemberaubende Schönheit Landschaft, der Tierwelt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Wandern. Weltklasse Motorschlittenfahrten finden sie in den nahen Bergen Cassiar, Rancheria und Cantung. Auch Skifahren und Langlaufen ist direkt von Ihrer Haustür aus möglich. In der Nähe von Watson Lake gibt es auch noch mehrere aktive Goldminen und Jadeabbaubetriebe. Der südöstliche Yukon ist reich an Geschichte und Kultur der First Nations, Heimat der Kaska Dena. Um die Grundstückskarte zu sehen bitte HIER KLICKEN |
  
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Weitere Informationen über die Umgebung finden Sie mit den folgenden Links:
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www.watsonlake.ca www.travelyukon.com www.kaskadenacouncil.com www.tiayukon.com www.ceaserlake.com/gallery www.scooplake.com/ www.grizzlycreeklodge.com www.whatsupyukon.com |
BESCHREIBUNG DES EIGENTÜMERS:
Dieses atemberaubende ca. 412m² große Blockhaus wurde im Jahr 2000 nach den höchsten Standards in allen Aspekten gebaut. Das komplett fertiggestellte ebenerdige Untergeschoß verfügt über viel Tageslicht. Es wurde so gebaut das es einfach ist als B&B genutzt zu werden.
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Die 120m² große Terrasse aus massiven Zedernholz, wurde erst kürzlich renoviert. Das rahmenlose Glasgeländer bieten einen fantastischen Ausblick auf den See und Ihre eigene geschützte Bucht und Strand. Adler lieben es hier anzusitzen um Fische zu fangen, und fühlen sich genauso wie die Bieber und zahlreiche Wasservögel hier zu Hause. Ein „Hot tub“ befindet sich auf dem Deck direkt vor dem Hauptschlafzimmer mit Zugang durch große französische Türen.
The Residence:
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Eingangsbereich |
Wohnbereich |
Wohnbereich |
Der große Haupteingangsbereich hat von Hand gespaltene Schieferfliesen, doppeltürige Gästegarderobe sowie Zugang zum Büro und zum Erdgeschoss. Dieser Haupteingang befindet sich direkt über dem Heizungsraum was für einen warmen Boden sorgt. |
Küche & Essbreich |
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Büro |
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Haupt-Schlafzimmer |
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Die en suite hat eine große, begehbare Dusche. Alle Toiletten im ganzen Haus sind von der High End Marke Toto. Das Gästezimmer mit Queensize-Bett ist groß genug, um auch als Bastelraum zu dienen. Das Hauptbad hat eine große begehbare Dusche. |
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En Suite |
Gästezimmer |
Haupt-Badezimmer |
Das Untergeschoß
Der “Familienraum“ ist sehr hell, mit großen Fenstern und einer Schiebetür zum Vorgarten. Dieser Raum dient z. Zt. als Fitnessraum, als zusätzlicher Schlafbereich mit ausziehbarem Sofa und eigener Küche mit Doppelwaschbecken, Kühlschrank und ist vorbereitet für den Anschluss eines Herdes. Dieser Raum ist sowohl von oben als auch über den Carport zugänglich.
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Familienraum |
Familienraum |
Waschküche |
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Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewannen- / Duschkombination und zwei Waschbecken, um die beiden komplett fertiggestellten Schlafzimmer im Erdgeschoss zu bedienen. Die Waschküche bietet mehr Stauraum und Arbeitsbereich und ist mit einer Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der Kühlraum bietet weiteren Stauraum, sowie eine große Tiefkühltruhe und viele Regale. Der Carport mit zwei Stellplätzen ist innen komplett fertiggestellt und verfügt über viele Regale und Arbeitsflächen. |
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Kühlraum |
Doppelgarage |
Heizungsraum |
Die Wärmeversorgung für das Haus kommt von einem Ölofen oder dem großen Clayton-Holzofen. Der Betonfußboden im Erdgeschoss ist ebenfalls beheizt. Das Obergeschoss wird durch Luftheizungsschächte versorgt. Das Haus hat ein eingebautes Staubsaugersystem.
Der Außenbereich
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Garage |
Holzschuppen |
Hintereingang |
Unterhalb des Kücheneingangs befindet sich eine Doppelgarage mit Fernbedienungstüren. Vor dem Carport befindet sich ein großer Parkplatz. Separater Holzschuppen. |
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| Garten |
Dies ist ein einzigartige Anwesen mit seinen vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, muss man gesehen haben muss. Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst.
Kontakt Informationen
Hier ist eine kurze Zusammenfassung der Vorteile dieses tollen Objektes:
Tolles Seegrundstück, hervorragend als Bed & breakfast geeignet.
Optional angrenzendes Seegrundstück mit Haus mit zwei Air B & B-Einheiten, schließt Kanus-,
Kajaks- zum Bootsverleih mit ein, sowie eine private Anlegestelle.
Tolle Lage - nahe der Stadt Watson Lake mit allen Annehmlichkeiten fürs tägliche Leben
Exklusives Blockhaus mit über 408m² Wfl. (auf 2 Ebenen), 4 Schlafzimmern, 3½ Bäder und Büro
Hochwertige Ausstattung und Extras im ganzen Haus, wie z. B. 120m² große Terrasse aus
massiven Zedernholz, Whirlpool, 2 offene Kamine, Fenster mit dreifach Verglasung und vieles mehr…
Spektakuläre Aussicht auf den See, den Skihang und die Tierwelt.
Sehr gepflegter Garten, geschützter kleiner Hafen mit Dock
Phantastische Freizeitmöglichkeiten, Winter und Sommer direkt vor der Haustür
Preis nur CAD $980,000 (Für das Hauptgrundstück)
Zusätzliches angeschlossenes Seeufergrundstück nur CAD $180,000
Anmerkung des Eigentümers:
Für den ersten Kontakt setzen Sie sich bitte mit Michael Strauch in Verbindung, der diese Webseite für uns gestaltet hat. Sie können versichert sein, dass Ihr Interesse vertraulich behandelt wird.
Wir freuen uns schon bald von Ihnen zu hören
Michael Strauch
Phone: +1 250-803-4242
Email: waterfront-log-home@ecc-ca.com
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